這次去旅行住了這間科隆市立博物館公寓 (Domapartment Cologne City am Stadtmuseum)真的太棒了~~
旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,
最後選擇了這間科隆市立博物館公寓 (Domapartment Cologne City am Stadtmuseum)真是沒選錯~
服務好又親切而且價格也便宜~~開心~~~
而且聽說這邊是可以全世界訂房
也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ
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商品訊息描述:
關於科隆市立博物館公寓
簡介
Domapartment Cologne City am Stadtmuseum is set in Cologne, 300 metres from Museum of Applied Art, Cologne. Der Spiegel Gallery is 300 metres away. Free WiFi is featured .
All units have a seating and dining area. There is also a kitchen, fitted with a dishwasher. An oven and fridge are also available, as well as a coffee machine and a kettle. Each unit is fitted with a private bathroom with a bath or shower, free toiletries, and a hairdryer. Bed linen is provided.
Cologne Cathedral is 400 metres from Domapartment Cologne am Stadtmuseum, while Romano-Germanic Museum is 500 metres from the property. The nearest airport is Cologne Bonn Airport, 14 km from the property.
服務設施摘要
Please note that a security deposit of EUR 100 (credit card or cash) is required upon arrival. Please note that guests booking for more than 5 days must pay a 50% deposit on all amounts over EUR 300. Please contact the property in advance to arrange payment. Please note that the check-in and key-collection take place at: Johannisstra?e 43-45, 50668 K?ln. A security deposit of EUR 150 is required upon arrival for incidentals. This deposit is fully refundable upon check-out and subject to a damage inspection of the accommodation.
商品訊息簡述
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好康偷偷說
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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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